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Vermietung
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29.09.2025Ferienwohnung vermieten: Das ist steuerlich zu beachten
Wer seine Ferienimmobilie an Urlaubende vermietet, kann schnell in eine Steuerfalle tappen. Daher sollten Sie sich vorab ausreichend informieren.
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29.09.2025Abrisskosten bedingt als Werbungskosten absetzbar
Der Restwert eines abgerissenen Gebäudes kann nur nachträglich als Werbungskosten geltend gemacht werden, wenn an dessen Stelle ein Neubau entsteht.
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29.08.2025Gibt es einen Unterschied zwischen Vermietung und Verpachtung?
Bei der Vermietung geht es um die private Nutzung von Wohnraum. Bei der Verpachtung hat der/die Nutzer/in weitere Rechte und darf mit der Sache auch…
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05.08.2025Mietkauf: Das müssen Sie steuerlich beachten
Wer eine Immobile per Mietkauf anbietet, muss sich auf eine Prüfung der Einkunftserzielungsabsicht einstellen.
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04.08.2025Instandhaltungsrücklage als Werbungskosten absetzen
Vermieter/innen können Beiträge in die Instandhaltungsrücklage nur steuerlich absetzen, wenn das Geld für zum Beispiel Reparaturen ausgegeben wurde.
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04.08.2025Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienverkauf absetzen
Als Vermieter/in können Sie unter bestimmten Voraussetzungen die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung Ihrer Bank von der Steuer absetzen.
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04.08.2025Denkmalschutz: Steuervorteil dank Abschreibung
Denkmaleigentümer/innen können die Kosten für Renovierung und Restaurierung als Absetzung für Abnutzung (AfA) über mehrere Jahre in der…
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01.07.2025Makler: In diesen Fällen können Sie die Provision absetzen
Sie können die Maklergebühr absetzen, wenn Sie berufsbedingt in eine Mietwohnung ziehen. In welchen Fällen das noch geht, hier im Überblick.
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02.06.2025Steuervorteile für Bau von Mietwohnungen
Wer Mietwohnungen baut, wird steuerlich gefördert. Die Bundesregierung hat eine Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau geschaffen.
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02.06.2025Haus kaufen, Steuern sparen: Kaufpreis von Haus und Grundstück teilen
Vermieter/innen, die den Kaufpreis zwischen Immobilie und Grundstück im Kaufvertrag aufteilen, können höhere Kosten abschreiben.
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02.06.2025Schlagschatten eines Windrads: Ist die Entschädigung steuerfrei?
Wir erklären Ihnen, wann eine Entschädigung für den Schlagschatten einer Windkraftanlage steuerfrei oder steuerpflichtig ist und ob ein Windrad den…
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28.05.2025Einfach günstig an die Familie vermieten
Auch wer günstig an Verwandte vermietet, kann Wartungs- und Reparaturkosten von der Steuer absetzen.
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26.05.2025Nießbrauch: Wer muss Einnahmen versteuern?
Wer durch ein Nießbrauchrecht Mieteinnahmen hat, muss diese versteuern. Dafür dürfen Sie bestimmte Werbungskosten von den Einnahmen abziehen.
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31.03.2025Was Vermieter bei Sanierung, Umbau oder Ausbau absetzen können
Wird eine vermietete Immobilie saniert oder erweitert, wertet das Finanzamt die Kosten in der Regel als Herstellungsaufwand.
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