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Überblick

Was ein Vermieter von der Steuer absetzen kann

Von Kauf oder Bau, über Wartungen bis hin zu Reparaturen: Ein Vermieter kann in der Regel alle Kosten für vermietete Immobilien absetzen.

Urteil

Abrisskosten bedingt als Werbungskosten absetzbar

Der Restwert eines abgerissenen Gebäudes kann nur nachträglich als Werbungskosten geltend gemacht werden, wenn an dessen Stelle ein Neubau entsteht.

Steuer-Tipp

Haus kaufen, Steuern sparen: Kaufpreis von Haus und Grundstück teilen

Vermieter, die den Kaufpreis zwischen Immobilie und Grundstück im Kaufvertrag aufteilen, können höhere Kosten abschreiben.

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Treppenlift von der Steuer absetzen

Vielen älteren oder behinderten Menschen fällt das Treppensteigen schwer. Wir erklären, wann und wie Sie einen Treppenlift steuerlich geltend machen...

Top Thema

Vermieter können Kredit-Zinsen komplett von der Steuer absetzen

Wenn Sie einen Kredit brauchen, um ein Mietshaus zu kaufen, können Sie die Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen.

Steuer-Tipp

Ferienwohnung vermieten: Das ist steuerlich zu beachten

Wer seine Ferienimmobilie an Urlauber vermietet, kann schnell in eine Steuerfalle tappen. Daher sollten Sie sich vorab ausreichend informieren.

Top Thema

Garage vermieten: Vorsicht Steuerfalle!

Egal ob Garage oder Carport, bei der Vermietung eines Stellplatzes muss einiges beachtet werden. Unter Umständen muss sogar Umsatzsteuer gezahlt...

Top Thema

Asbestsanierung: Was Sie von der Steuer absetzen können

Asbest entsorgen und das eigene Haus sanieren zu lassen kostet Geld. Immerhin: Sie können einen Teil der Kosten absetzen.

Top Thema

Spekulationssteuer auf Immobilien sparen

Wer seine Immobilie zu früh verkauft, muss seinen Gewinn versteuern. Wir zeigen Ihnen, was Sie beachten müssen.

Steuer ABC

Gibt es einen Unterschied zwischen Vermietung und Verpachtung?

Bei der Vermietung geht es um die private Nutzung von Wohnraum. Bei der Verpachtung hat der Nutzer weitere Rechte – er darf mit der Sache auch...

Top Thema

Grundsteuer und Einheitswert - so hängt das zusammen

Der Einheitswert dient als Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grundsteuer. Doch ab 2025 treten neue Regelungen in Kraft.

Steuer-Tipp

Mietkauf: Das müssen Sie steuerlich beachten

Wer eine Immobile per Mietkauf anbietet, muss sich auf eine Prüfung der Einkunftserzielungsabsicht einstellen.

Top Thema

Einbruchschutz von der Steuer absetzen

Die Zahl der Einbrüche steigt. Wer vorsorgt und beispielsweise einbruchhemmende Fenster einbauen lässt, kann die Kosten dafür absetzen.

Steuer-Tipp

Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienverkauf absetzen

Als Vermieter können Sie unter bestimmten Voraussetzungen die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung Ihrer Bank von der Steuer absetzen.

Top Thema

Unwetter-Schäden von der Steuer absetzen

Sturm, Hagel, Hochwasser, Erdbeben – Schäden durch ein Unwetter verursachen oft sehr hohe Kosten. Immerhin: Der Fiskus unterstützt.

Nachricht

Instandhaltungsrücklage als Werbungskosten absetzen

Vermieter können Beiträge in die Instandhaltungsrücklage nur steuerlich absetzen, wenn das Geld für zum Beispiel Reparaturen ausgegeben wurde.

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