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Überblick

Was ein Vermieter von der Steuer absetzen kann

Von Kauf oder Bau, über Wartungen bis hin zu Reparaturen: Ein Vermieter kann in der Regel alle Kosten für vermietete Immobilien absetzen.

Top-Thema

Renovierungskosten für vermietete Immobilien absetzen

Vermieter müssen für die Renovierung oft hohe Kosten aufbringen. Steuerlich ist entscheidend: Handelt es sich dabei um Erhaltungsaufwand?

Steuer ABC

Gibt es einen Unterschied zwischen Vermietung und Verpachtung?

Bei der Vermietung geht es um die private Nutzung von Wohnraum. Bei der Verpachtung hat der Nutzer weitere Rechte – er darf mit der Sache auch…

Steuer-Tipp

Ferienwohnung vermieten: Das ist steuerlich zu beachten

Wer seine Ferienimmobilie an Urlauber vermietet, kann schnell in eine Steuerfalle tappen. Daher sollten Sie sich vorab ausreichend informieren.

Top-Thema

Steuervorteile für Bau von Mietwohnungen

Wer Mietwohnungen baut, wird steuerlich gefördert. Die Bundesregierung hat eine Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau geschaffen.

Top Thema

Garage vermieten: Vorsicht Steuerfalle!

Egal ob Garage oder Carport, bei der Vermietung eines Stellplatzes muss einiges beachtet werden. Unter Umständen muss sogar Umsatzsteuer gezahlt…

Nachricht

Abrisskosten bedingt als Werbungskosten absetzbar

Der Restwert eines abgerissenen Gebäudes kann nur nachträglich als Werbungskosten geltend gemacht werden, wenn an dessen Stelle ein Neubau entsteht.

Überblick

So klappt die Zwischenmiete ohne Stolperfallen

Wer seine Wohnung oder sein Zimmer für begrenzte Zeit untervermietet, sollte einiges beachten, um bei der Rückkehr keine böse Überraschung zu erleben.

Top Thema

Was Mieter von der Steuer absetzen können

Egal ob Wartungen oder Reparaturen: Wer ein Haus oder eine Wohnung zur Miete bewohnt, kann einige der entstehenden Nebenkosten von der Steuer…

Steuer-Tipp

Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienverkauf absetzen

Als Vermieter können Sie unter bestimmten Voraussetzungen die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung Ihrer Bank von der Steuer absetzen.

Nachricht

Instandhaltungsrücklage als Werbungskosten absetzen

Vermieter können Beiträge in die Instandhaltungsrücklage nur steuerlich absetzen, wenn das Geld für zum Beispiel Reparaturen ausgegeben wurde.

Überblick

Denkmalschutz: Steuervorteil dank Abschreibung

Denkmaleigentümer können die Kosten für Renovierung und Restaurierung als Absetzung für Abnutzung (AfA) über mehrere Jahre in der Steuererklärung…

Überblick

Makler: In diesen Fällen können Sie die Provision absetzen

Sie können die Maklergebühr absetzen, wenn Sie berufsbedingt in eine Mietwohnung ziehen. In welchen Fällen das noch geht, hier im Überblick.

Top Thema

Schlagschatten eines Windrads: Ist die Entschädigung steuerfrei?

Wir erklären Ihnen, wann eine Entschädigung für den Schlagschatten einer Windkraftanlage steuerfrei oder steuerpflichtig ist und ob ein Windrad den…

Steuer-Tipp

Mietkauf: Das müssen Sie steuerlich beachten

Wer eine Immobile per Mietkauf anbietet, muss sich auf eine Prüfung der Einkunftserzielungsabsicht einstellen.

Top Thema

Einfach günstig an die Familie vermieten

Auch wer günstig an Verwandte vermietet, kann Wartungs- und Reparaturkosten von der Steuer absetzen.

Steuer-Tipp

Haus kaufen, Steuern sparen: Kaufpreis von Haus und Grundstück teilen

Vermieter, die den Kaufpreis zwischen Immobilie und Grundstück im Kaufvertrag aufteilen, können höhere Kosten abschreiben.

Steuer ABC

Nießbrauch: Wer muss Einnahmen versteuern?

Wer durch ein Nießbrauchrecht Mieteinnahmen hat, muss diese versteuern. Dafür darf er bestimmte Werbungskosten von den Einnahmen abziehen.

Top-Thema

Was Vermieter bei Sanierung, Umbau oder Ausbau absetzen können

Wird eine vermietete Immobilie saniert oder erweitert, wertet das Finanzamt die Kosten in der Regel als Herstellungsaufwand.

Top Thema

Vermieter können Kredit-Zinsen komplett von der Steuer absetzen

Wenn Sie einen Kredit brauchen, um ein Mietshaus zu kaufen, können Sie die Schuldzinsen als Werbungskosten absetzen.